Genève attire les plus riches
Immobilier Genève : Dans les communes luxueuses des environs de Genève, les prix ont grimpé d'environ 16% en moyenne en l'espace d'un an. La commune genevoise de Cologny reste la plus chère sur le marché suisse de l'immobilier de luxe. Dans le segment de prix supérieur, on y trouve des logements en propriété à partir de 36'000 francs le m2. Pour une villa de 400 m2, il faut donc tabler sur un prix d'achat dépassant les 14 millions de francs, note la banque dans son étude.
L'immobilier de luxe dans les communes de montagne a également augmenté de 10%, Gstaad s'illustrant comme l'une des communes les plus chères sur ce segment, avec un prix au m2 de plus de 30'000 francs relativement courant. En Haute Engadine, le prix à l'achat démarre à un niveau à peine moindre.
En revanche, autour du lac de Zurich et en Suisse centrale, la hausse des prix a été plus modérée, à 6% de moyenne.
Les moteurs actuels de la demande restent d'actualité, sur fond de reprise de l'économie. "Par conséquent, on peut continuer à tabler sur un nombre de transactions supérieur à la moyenne et sur des augmentations locales des prix, même si la dynamique s'affaiblit", écrit UBS. Au-delà de l'année en cours, la demande potentielle restera plus élevée qu'avant la pandémie du coronavirus, soutenant ainsi le niveau des prix.
Ou est Cologny?
Cologny est une commune essentiellement résidentielle, située sur un coteau dominant le lac Léman. C'est une des communes les plus riches du canton de Genève. Cologny mesure 3,67 km. 2. 78 % de cette superficie correspond à des surfaces d'habitat ou d'infrastructure, 17,60 % à des surfaces agricoles, 4,10 % à des surfaces boisées et 0,30 % à des surfaces improductives. La commune comprend les quartiers de Frontenex, Grange-Canal, La Gradelle et Ruth. Elle est limitrophe de Collonge-Bellerive, Choulex (5 m.), Vandœuvres, Chêne-Bougeries et Genève.
Source de l'article: bilan.ch - Cliquez ici pour lire l'article complet
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