Vers une pénurie de logements en Suisse
Habiter en Suisse : Il devient de plus en plus difficile de se loger en Suisse alors que le taux de logements vacants atteint son plus bas niveau depuis plus de dix ans.
Ne pas confondre le taux de vacance des logements avec les logements vides – autrement dit inhabitables, parce généralement trop vétustes –, prévient La Tribune de Genève. Ce taux, publié une fois l’an, “exprime la part des habitations disponibles à la location ou la vente en rapport avec la totalité du parc”. Il s’agit donc en fait du “baromètre de la pénurie de logements”. Or il y a longtemps qu’il n’avait pas été aussi bas au niveau national, rapporte le quotidien, qui relaie les derniers chiffres publiés par l’Office fédéral de la statistique (OFS).
“Le marché suisse de l’immobilier a enregistré en juin un resserrement qui n’avait plus été constaté depuis belle lurette. Le taux de logements vacants a reculé, une première depuis douze ans.”
Situation très tendue à Genève
L’Office fédéral de la statistique a dénombré 71’365 logements vacants dans le pays, soit 7’467 de moins que l’année dernière. La baisse se chiffre donc à – 9,5 % et le taux national de logements vacants s’établit à 1,54 % du parc total contre 1,72 % l’année dernière.
Si le nombre de biens à louer est en recul de 8,4 % sur un an, les logements à vendre enregistrent quant à eux une baisse record de 15,4 %. “Les personnes résidant en Suisse ont montré davantage d’intérêt pour les maisons individuelles et les appartements de trois ou quatre pièces ont fait l’objet d’une demande accrue, contrairement aux logements d’une pièce.”
Explication : la pandémie a dopé la demande en logements plus spacieux. “Le recours au télétravail et le besoin d’un plus grand confort seraient à l’origine de cette tendance.”
La situation est très tendue notamment à Genève où, malgré la construction de plusieurs milliers de logements neufs, le taux de vacance s’établissait en juin dernier à 0,51 %. “Les experts estiment qu’on sort de la pénurie à partir d’un taux de 1,5 %, un seuil dont on reste très éloigné [à Genève] et qu’on n’a plus franchi depuis 1998.”
Source de l’article: courrierinternationnal.com – Cliquez ici pour lire l’article complet
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